Видя живой интерес читателей Интернета к аналитическим выкладкам ООО «Фирма Фобос», мы продолжаем свой цикл статей, на этот раз коснемся, темы ТСЖ в Снежинске, а именно их полным отсутствием в Снежинске.

   Не секрет, что управление многоквартирными домами это право и выбор в первую очередь собственников этих домов, и государство подталкивает жителей к тому, чтобы жители сами управляли своим жильём, создавая ТСЖ. Но как в ЗАТО не старается администрация города, сколько льгот и преимуществ не декларировали – итог один - ТСЖ нет и в ближайшем будущем не предвидится. Почему?

   Для начала некоторые факты.

   Довольно громко в своё время было продекларировано, что в многоквартирных домах которые создадут ТСЖ фирма «Баланс» (директор Сиунов В.В.) будет бесплатно вести бухгалтерию, а ЗАО «Рубикон» (директор Туровцев С.Г.) заключит договора на комплексное обслуживание ТСЖ по минимальному тарифу. Администрация обещала первым десяти ТСЖ компенсировать затраты в размере 5 000 руб. на государственную регистрацию документов реально созданным ТСЖ.

   О первом ТСЖ, которое реально провело собрание собственников жилья, которое успешно прошло заочным голосованием на Ломинского 19, и ходили слухи, что документы реально отданы на государственную регистрацию (организатор Медведев Д.В.), но что-то их остановило в самый последний момент и в этом доме ТСЖ до сих пор не состоялось.

   Другое ТСЖ пытались организовать жители в домах по адресам бул. Циолковского 5 и ул. 40 лет Октября 10 эти рядом стоящие круг к другу крупногабаритные дома, населённые в основном пенсионерами, пыталось организовать небезызвестная фирма «Сокол» (директор Дмитриев В.М.). Организация проходила в несколько этапов – первый этап это обследование с помощью опросных листов по специальной методике, чтобы понять реально ли создать здесь ТСЖ, второй этап – это собственно проведение заочного голосования. После многомесячного обследования общественного мнения с помощью агитаторов и финансовых потерь для ООО Фирма «Сокол» создание ТСЖ в этих домах прекратилось на первом этапе.

   Следующее ТСЖ в доме на ул. Васильева 9 пытались «типа» организовать Горшков В.З и директор ООО «Фирма Клон» Платонов С.А., которые пытались даже осмотреть в присутствии управляющей компании ОАО «Сервис» и обслуживающей организации ООО РЭК «Жилой Дом» общедомовое имущество, общедомовые приборы учёта тепла и воды в частности. Но дальше осмотра дело не пошло, видимо интерес к созданию ТСЖ «остыл», после увиденного или эти собственники просто «тупо» искали «косяки» в обслуживании их домов.

   О другом, не менее интересном ТСЖ, которое пытался создать в своём доме Саранчук С.П. на проспекте Мира 18 было довольно много разговоров и, к сожалению, от слов он так и не перешёл к делу.

   Также была вялая попытка от господина Зарубина А.В. в доме на ул. Победы 44, но дальше разговоров между жителями дела не двинулись.

   Итог. В настоящее время в городе имеется один двухквартирный дом на Чапаева 9, который благодаря непримиримой позиции его жителя Серотян С.М. выбрало непосредственный способ управления своим домом, а это далеко не ТСЖ.

   А теперь давайте разберёмся для чего администрации нужно ТСЖ и что она для этого делает? В первую очередь чтобы попасть в фонд содействия реформированию ЖКХ, который выдаёт денежные средства на капитальный ремонт жилья. Чтобы попасть в этот фонд необходимо, чтобы на территории ЗАТО было в начале 5% ТСЖ от общего количества многоквартирных домов, на сегодняшний момент 10%. Естественно имея 0(ноль) ТСЖ муниципалитет не получает ни копейки на капитальный ремонт домов, которые в настоящее время только поддерживаются в нынешнем состоянии и в них выполняются только текущие ремонты в рамках действующего тарифа на содержание жилья. Свою задачу по переводу функции управления многоквартирными домами из муниципалитета в частные руки администрация в целом выполнила. То, что Снежинск не попадает в фонд реформирования ЖКХ уже не первый год, это говорит, что в целом жилищный фонд Снежинска содержится и обслуживается в целом в удовлетворительном качестве. «Загонять» народ в ТСЖ силой или обманом – занятие бесперспективное и это все понимают. Инициативных и ответственных людей, которые могли бы возглавить первые ТСЖ в городе, просто не нашлось...